Bundesbauabteilung

Dachgeschossumbau in Gebäude 12 

In dem ungenutzten Dachgeschoss des Unterkunftsgebäudes Nr. 12 auf der Liegenschaft der Führungs-Akademie der Bundeswehr sollten die infrastrukturellen Voraussetzungen für das Pilotvorhaben "Modernes Lernen" geschaffen werden, bei dem der Einfluss moderner bzw. alternativer Lernumgebungen auf das Lernverhalten der Lehrgangsteilnehmer evaluiert wird. Ziel der Baumaßnahme war die Ertüchtigung des Dachgeschosses zur Nutzung als flexible Lehr- und Lernumgebung und daraus auch Erfahrungen für zukünftige Baumaßnahmen für die Lehre zu sammeln.

Das Unterkunftsgebäude wurde ca.1938 erbaut. In den Jahren 2005/06 wurde das Gebäude saniert und brandschutztechnisch ertüchtigt.

Im nördlichen Gebäudeteil wurden durch das Entfernen einiger nichttragender Bestandswände ein offener Flurbereich mit Teeküche und analogem Chatraum geschaffen. Des Weiteren wurden bestehende kleinere Räume als Besprechungsraum, LAN-Tresenraum mit Schließfächern und Kreativraum ausgebaut.

Im südlichen Gebäudeteil wurde der große leere Raum teilweise mit weißen Schallschutzvorhängen und teilweise mit Glaswandabtrennungen in flexibel anpassbare Seminarbereiche unterteilt, sodass ein paralleler Unterricht von 2 Seminargruppen mit je 18 Teilnehmern und einem Seminarleiter möglich ist und der Schallschutz gewährleistet ist.

Das Farbkonzept sah vor, alle architektonischen Elemente weiß und hell zu gestalten und nur gezielte Farbakzente bei der Teeküche und den Möbeln zu setzen.

Zur Verbesserung der Raumakustik wurden an den Decken zwischen den Unterzügen weiße Akustikpaneele montiert. Bei den Glaswänden wurden halb-transparente weiße Akustikstoff-Vorhänge, die auch als Sichtschutz dienen können, vorgesehen.

Zur Verbesserung der Trittschalldämmung zu dem darunterliegenden Geschoss mit Unterkunfts-Stuben wurde ein mittelgrauer Teppich verlegt. Vor der Küchenzeile kam ein mittelgrauer Linoleumbelag und in den neuen Sanitärräumen weiße Fliesen aufgrund der Nassbereiche zum Einsatz.

An den erforderlichen Stellen wurden neue Brandschutz-Glas-Türen eingebaut, um die Sichtverbindungen und offene Raumwirkung zu fördern.

Die Installation neuer Strom- und Datenkabel erfolgte über den Spitzboden. Zur flexiblen Raumaufteilung tragen die von der Decke abgehängten höhenverstellbaren weißen Energie- und Datenwürfel bei, damit in jedem Raumsegment unabhängig Strom, LAN und W-LAN vorhanden ist.

In jedem Deckenfeld wurde eine direkte und indirekte Beleuchtung mit LED-Langfeld-Leuchten, die nach oben und unten strahlen können, vorgesehen.

Im analogen Chatraum wurden als atmosphärische Lichtquellen zwei Pendel- und zwei Wandleuchten ausgewählt.

In dem Dachgeschoss waren bereits ausreichend Heizkörper in den Gauben vorhanden. Lediglich der nicht erforderliche Heizkörper im Druckerraum wurde in den neuen Sanitärraum versetzt.

Diverse durch die Räume verlaufende Entlüftungsrohre aus den darunterliegenden Stuben-Sanitärräumen wurden im Bereich des Fußbodens in Richtung der Flurstützen umgelenkt und gebündelt in den Spitzboden hochgeführt. Diese umgelenkten Rohre wurden mit weiß beschichteten Holzwerkstoffplatten verkleidet und im Sockelbereich als gepolsterte Sitzbank oder Tresen ausgebildet.

Baudaten

Objekt: Dachgeschossumbau in Gebäude 12

Liegenschaft: Führungsakademie der Bundeswehr, Generalleutnant-Graf-von-Baudessin-Kaserne, Blomkamp 61, Hamburg

Maßnahmenträger: BAIUDBw Kompetenzzentrum Baumanagement Kiel

Architekt: Bundesbauabteilung, Hamburg

TGA: elektroplan elbe GmbH

Projektleitung: Bundesbauabteilung, Hamburg

Bauzeit: Februar 2021 – September 2022

Brutto-Grundfläche: 700 m²

Baukosten: ca. 860.000 € (KG 200 – 700)